二胎契約要看哪些重點？簽約前檢查清單一次看

為什麼契約要逐條看

二胎是具法律效力的借貸與抵押設定，契約怎麼寫，日後就怎麼算。很多爭議都出在「當初沒看清楚」——例如沒注意綁約、之後想提前還款才發現有違約金。我們主張條件透明，就是希望你在完全看懂的情況下簽名，而不是被催著含糊帶過。任何不清楚的條款，簽約前一定要當場問清楚。

簽約前的檢查清單

可以照這幾點逐一核對：年利率是否寫明且不逾16%；開辦、設定、代辦等費用是否清楚；每期還多少、還多久、用什麼方式攤還；有沒有綁約、提前清償要不要付費、怎麼算；撥款前是否不收任何費用；簽署是否由地政士見證。把這份清單逐項打勾，就能避開大部分陷阱。

看到這些要提高警覺

如果契約條款含糊、只講月息不換算年利率、要你撥款前先付大筆費用、或催你在看不懂的情況下趕快簽，都要高度警覺，這些常是不合理甚至詐騙的特徵，可撥165查證。正派的二胎會讓你看得懂、算得清、簽得安心。想確認你手上的方案條件是否合理透明，可加LINE由專人免費檢視評估。

常見問題

問：二胎契約最該先看什麼？

答：先確認年利率是否載明且不逾16%，再看費用、期數與還款方式、綁約與提前清償規定，以及是否地政士見證、撥款前不收費。

問：怎麼知道契約條件合不合理？

答：條款要看得懂、年利率要換算清楚、撥款前不收費。含糊、只講月息、要求先付費或催你亂簽的要警覺，可撥165查證。

問：簽約一定要地政士見證嗎？

答：涉及抵押設定的正規二胎，簽署由地政士見證是重要保障。歡迎帶家人或律師到場，看懂條件再簽較安心。