可借金額
依房屋價值與條件
利率區間
依管道而定
核貸速度
銀行 2～4 週、民間最快 3 天
房屋增貸與轉增貸是什麼
手上有房想拿資金，三條路：原銀行增貸、轉貸他行增貸、二胎。沒有絕對好壞，差別在條件與時間——這個評估我們免費做。
增貸、轉增貸、二胎三條路的成本比較與代辦：能走銀行的我們直說，走不了的我們接住。
什麼情況適合用這個方案
- 銀行增貸額度不足的補足方案
- 轉貸他行的成本試算
- 被退件後的替代路線規劃
- 過橋後再轉銀行的兩階段安排
需要具備的條件與文件
- 依管道不同，審核標準與所需文件各異
- 銀行路線需聯徵、收入證明；民間看房屋價值
- 可代為試算三條路的總成本
申辦前要知道的事
- 轉增貸要把代償費、塗銷再設定規費、原房貸違約金一起算進成本。
- 短期內密集送多家銀行會讓聯徵查詢過多，反而全數退件。
- 「先民間過橋、一年後轉銀行」是常見且有效的組合策略。
延伸閱讀
三胎房貸（第三順位）是什麼：可行性、潛在風險與真正適合的對象
- 三胎是房屋殘值的最後一層順位風險最高
- 月付疊加成本較高務必看清風險再決定
- 只有需求明確收入穩定經試算支持才適合